Pierwszy wpis

Budowa domu czyli jak to zbudować dom pasywny tanio i skutecznie.

W blogu postaram się przybliżyć moją przygodę z budowaniem wymarzonego domu. W zamyśle ma być pasywny lub energooszczędny. Czy da się to zrobić tanio? Zobaczymy...

Z budowaniem 0 styczności zatem czeka nas (czyli mnie i moją małżonkę) sporo wyzwań. Jeszcze inwestycji nie rozpoczęliśmy, a wiem, że już kilka błędów popełniliśmy. Błędy wynikały z niewiedzy i braku informacji na etapie decyzji. Mam nadzieję, że czytającym tego bloga moje wpisy pomogą uniknąć pewnych błędów lub dadzą inne spojrzenie na możliwości budowania w 2017 roku.

Czasy się zmieniają, nowe technologie wciąż się pojawiają i to w tempie błyskawicznym. W naszym przypadku sytuacja wyjściowa to zakup działki od rodziny, działki wydzielanej z większej o charakterze rolniczym z dogodnymi warunkami do zabudowy domu jednorodzinnego. Sam proces trwał około 12 miesięcy i wymagał sporo zabiegów papierologiczno-urzędowych - ale o tym w osobnym wpisie.

Działka ma powierzchnię 29 arów przebiega przez nią po skosie linia średniego napięcia, zatem istotnym krokiem był wybór projektu dopasowanego do kształtu działki i przebiegu tejże linii.

Dom docelowo dla młodego małżeństwa, bez dzieci. Po krótkiej, a w zasadzie błyskawicznej analizie naszych potrzeb stwierdziliśmy, że wystarczy nam na nasze potrzeby dom parterowy bez poddasza użytkowego z dachem dwuspadowym, bez garażu... i tu już później okazało się, że nieco się pomyliliśmy w ocenie własnych potrzeb. Abstrakcyjne? Niekoniecznie... Zamieszkując dotychczas w wynajmowanych mieszkaniach nieco inne było spojrzenie z tej perspektywy, a nieco inne gdy zobaczyliśmy pierwsze i realne wyceny kosztów budowy i wykończenia. 

Zatem jak zacząć? Moim zdaniem od projektu i głębokiej analizy tego co się chce, biorąc pod uwagę wszelkie aspekty: od ekonomicznych po długoterminowe: co chcemy mieć i jak mieć na tej swojej wymarzonej lokalizacji. W kolejnym wpisie kilka przemyśleń dotyczących tego jak wybrać dobrze i sensownie projekt domu.

Czy da się w ogóle wybudować tanio dom pasywny lub energooszczędny? Jeszcze jakiś czas temu tego rodzaju technologie były poza zasięgiem finansowym przeciętnego zjadacza chleba. Czy coś się zmieniło w ostatnich latach? Sprawdzimy i zobaczymy co da się zrobić. W naszym przypadku zależy nam na szybkiej i skutecznej budowie, tak aby nie wydawać przez długi okres budowy pieniędzy na wynajem. Zatem kryterium czasu realizacji będzie dosyć ważne przy kolejnych wyborach i decyzjach, które były i są jeszcze przed nami.